当事務所のシニアパートナーである王有偉カジノエックス ログインが北京テレビから招待され、最近放送された番組「民法総合解釈」の第3話にカジノエックス ログインゲストとして参加した。中国政法大学の劉志輝教授はこう語る。 『民法総合解釈』は北京テレビ局が広範な人民大衆向けに制作した法律普及宣伝コラムであり、視聴者から好評を博している。

番組では、弁護士の王有偉氏が中華人民共和国民法財産権編第274条、第281条、第282条を中心に実務的な観点から事件を解説、分析した。民法第 274 条、第 281 条、第 282 条は、それぞれ、共用部分に対するカジノエックス ログインの権利、公共維持資金の使用と所有、および共用部分からカジノエックス ログインが生み出す財産収入の所有権を規定しています。

民法第274条に従って、弁護士のWang Yuweiは、コミュニティのどの部分がカジノエックス ログインによって共有されているかについて詳細な解釈を示しました。王弁護士は、カジノエックス ログインの共有部分は主に 3 つのカテゴリーに分類されると指摘しました。1. 民法は、都市公道や個人が明示的に所有する道路を除き、建築区域内の道路や緑地など、カジノエックス ログインに属する部分は共有であると明確に規定しています。2. 廊下、建物、外壁、避難床、設備室など、当然カジノエックス ログインに属する部分;3. 安全条項については、法定共有所有権および自然共有所有権以外の、カジノエックス ログインの専有物、自治体の共有物、または他人の所有物ではない場所および施設。

その他の地域の権利の所有権については、都市公道、環状道路の本線および補助道路、高速道路、ランプ、陸橋、中間道路など、関連部門の計画図に基づいて決定する必要があります。コミュニティの幹線道路、および大規模な複合施設内に位置する都市幹線。 Liu Zhihui教授は、不動産カジノエックス ログインとカジノエックス ログインの間の法的関係は、対等な民事主体間の法的関係であり、両当事者は不動産サービス契約によって保護され、拘束され、契約期間中は契約の自主性と整合性を遵守する必要があると述べました。原則として契約の締結と履行。

民法第281条に従い、弁護士のWang Yuweiは公的維持基金の所有権と使用法を導入した。建物とその付帯設備の維持費はカジノエックス ログインが共同で所有します。

民法第 282 条によれば、建設ユニット、不動産サービス会社、またはその他の管理者がカジノエックス ログインの共有部分から生み出す収入は、合理的な費用を差し引いた後、カジノエックス ログインの共有所有権に属します。この点に関して、弁護士のWang Yuwei氏は、コミュニティ掲示板からの広告収入など、カジノエックス ログインの共有所有権によって生じる収入も、法律に従ってカジノエックス ログインの共有所有権に属すると指摘した。

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